Аренда загородной недвижимости: рынок предложений растет

Наступившая осень принесла существенные изменения на рынке аренды загородной недвижимости.

Аренда загородной недвижимости: рынок предложений растет Фото: Аренда загородной недвижимости: рынок предложений растет

Окончание летнего периода отметилось ощутимым снижением спроса — на 21%. При этом число домов, сдаваемых в аренду, возросло вдвое — плюс 51,7%.

Рост предложений, однако, не смог удовлетворить всех желающих: например, в сегменте недвижимости до 50 тыс. руб./месяц объектов оказалось в два раза меньше, чем потенциальных арендаторов. Похожая картина наблюдалась и в классе загородных домов с арендной платой 100-200 тыс. руб./месяц. Парадоксально, что при этом коттеджи с самой высокой ценой — от 200 тыс. до 300 тыс. руб./месяц — практически все нашли своих арендаторов. Хуже всего обстоят дела в сегменте со ставкой 50-100 тыс. руб./месяц — половина из сдаваемых домов оказались невостребованными.

Около 39% предлагаемых объектов располагаются на удалении 10-19 км от МКАД, еще четверть — в зоне 20-29 км.

Наибольшее число загородных домов в сентябре было сдано в поселках к западу от Москвы (29,56%). И средняя стоимость аренды здесь выше всего — 230,1 тыс. руб./месяц. Самыми дешевыми стали восточное и юго-восточное направления — 74,6 тыс. и 101,1 тыс. руб./месяц соответственно. Однако здесь зафиксировано наименьшее число предложений.

Фото: premes.ru

Лучшие материалы

Вилла Malouna на острове Самуи
Домашняя помощница Zoe
Сад-купол: 360° для отдыха всей семьи
Механизмы из дерева «оживают» в руках детей и взрослых
Дом за высоким забором в Сан-Паулу
«Дом-тетрис» от Universe Architecture