«Деревянная ипотека» повысит спрос на загородные дома

Идею разрешить россиянам льготную ипотеку на приобретение и возведение деревянных домов обсуждали на этой неделе сразу в нескольких министерствах.

«Деревянная ипотека» повысит спрос на загородные дома Фото: «Деревянная ипотека» повысит спрос на загородные дома

К дискуссии активно подключились и различные кредитные организации. По мнению экспертов, такой шаг должен подтолкнуть миллионы россиян к решению наболевшей проблемы с жильем. Тем самым повысится спрос на загородную недвижимость.

По данным предварительных опросов, предложение чиновников воспринимается положительно. На сегодняшний день почти 60% деревянных домов Московской области куплены в рассрочку. Цена средней сделки составляет 4 миллиона рублей. Первоначальный взнос — 20% от суммы. Ежемесячный платеж по кредиту в таком случае составит примерно 40 тысяч рублей. Путем несложных арифметических расчетов мы получим вывод, что на таких условиях свой загородный дом выйдет дешевле аренды двухкомнатной квартиры в столице.

Если говорить о налогообложении, то профильный комитет Госдумы, к примеру, предлагает рассмотреть возможность уменьшения налога на прибыль или на имущество отдельным федеральным законом. По мнению заместителя завкафедрой налогообложения Финансового университета при правительстве РФ Инны Липатовой, можно с уверенностью говорить и об уменьшении налогооблагаемой базы для участков с новыми деревянными постройками, налога на имущество для таких домов.

Лучшие материалы

Вилла Malouna на острове Самуи
Домашняя помощница Zoe
Сад-купол: 360° для отдыха всей семьи
Механизмы из дерева «оживают» в руках детей и взрослых
Дом за высоким забором в Сан-Паулу
«Дом-тетрис» от Universe Architecture