Коттеджи эконом-класса уменьшились в площади

За последние 5 лет площадь продаваемых коттеджей и участков стала заметно уменьшаться. Такая тенденция наметилась во всех сегментах недвижимости. Но наиболее сильные изменения произошли в сегменте «эконом». Здесь за последнюю пятилетку площадь сократилась на 21 %. Так на 2011 год средняя площадь стандартного коттеджа составляла 211,5 кв. м, участка – 14,3 сотки. На сегодняшний же день эти цифры уменьшились до 166,6 кв. м, а участки сократили на целых 3 сотки – 11,4. В исследовании компании «Инком-Недвижимость» говорится, что за пять лет площадь домовладения сократилась на 21,2 %, земельного надела – на 20,3 %.

Коттеджи эконом-класса уменьшились в площади Фото: Коттеджи эконом-класса уменьшились в площади

В сегментах коттеджей комфорт и бизнес-класса сложилась похожая ситуация. Здесь дома потеряли в площади до 10,3 % и 11 % соответственно.

По заверениям экспертов, причины такой ситуации на рынке загородной недвижимости — в экономической ситуации. Чем больше дом, тем больше денег он требует. Помимо вложений в строительство и ремонт, высокими остаются и эксплуатационные расходы, которые напрямую зависят от площади. Кроме того, за большой дом придется уплатить приличный налог. Именно поэтому в условиях нынешней экономической ситуации многие предпочитают сэкономить на квадратных метрах.

Аналитики отмечают, что на сегодняшний день оптимальным решением будет дом площадью 130-170 кв. м на участке 8-12 соток.

Лучшие материалы

Вилла Malouna на острове Самуи
Домашняя помощница Zoe
Сад-купол: 360° для отдыха всей семьи
Механизмы из дерева «оживают» в руках детей и взрослых
Дом за высоким забором в Сан-Паулу
«Дом-тетрис» от Universe Architecture