Снести «самострой» станет проще

Открытие дачного сезона в этом году ознаменовалось установлением нового порядка признания домов «самостроями».

Снести «самострой» станет проще Фото: Снести «самострой» станет проще

До весны 2016 года в РФ существовал особый порядок действий в отношении незаконных построек. Если владелец объекта мог предъявить документ, подтверждающий его право собственности, то он полностью освобождал себя от каких-либо проблем. Признать владения «самостроем» было фактически невозможно. И это несмотря на то, что в законе четко описано понятие «самовольная постройка». Статья 222 Гражданского кодекса гласит: «Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное на участке, не предоставленном в установленном порядке. Или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. Либо постройка сделана без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил».

В этом году порядок был изменен, что облегчило возможность сноса незаконных строений. Если раньше любой объект, прошедший государственную регистрацию, признавался имуществом конкретного лица, то сейчас же получить право собственности на самовольную постройку станет невозможным. Кроме всего прочего, изменения в законодательстве расширяют полномочия органов власти и местного самоуправления. Теперь они самостоятельно смогут принимать решения о признании объекта «самостроем», даже если владелец успел оформить документы о праве собственности.

Если вы не хотите, чтобы ваш дачный домик бульдозером сровняли с землей, необходимо позаботиться о документах. Если у гражданина на руках имеется проект строительства, получивший положительное заключение экспертизы, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное специальной комиссией, то беспокоиться не о чем.

Лучшие материалы

Вилла Malouna на острове Самуи
Домашняя помощница Zoe
Сад-купол: 360° для отдыха всей семьи
Механизмы из дерева «оживают» в руках детей и взрослых
Дом за высоким забором в Сан-Паулу
«Дом-тетрис» от Universe Architecture