Усложнение правил «дачной амнистии»

Порядок «дачной амнистии» претерпел существенные изменения. До конца текущего года будет по-прежнему актуальна введенная в 2006 году упрощенная система получения права собственности на садовые и индивидуальные жилые дома.

Усложнение правил «дачной амнистии» Фото: Усложнение правил «дачной амнистии»

Она предполагает предоставление в Росреестр самостоятельно заполненной декларации. Однако с января 2017 года в обязательном порядке необходимо предоставить в органы регистрации недвижимости технический план, составленный кадастровым инженером. По словам чиновников, таким образом в стране решается проблема занижения налогооблагаемой базы. К примеру, сейчас человек может задекларировать небольшой садовый домик, не указав при этом стоящий на участке коттедж. Согласно заполненной декларации рассчитываются налог и кадастровая стоимость. Однако, поступая подобным образом, владельцу не следует забывать и о проблемах, которые неизбежно возникнут при продаже недвижимости, отмечают специалисты.

До 1 марта 2018 года объекты ИЖС можно зарегистрировать без ввода в эксплуатацию, напоминает Росреестр. Тем не менее, для постановки дома на кадастровый учет уже сейчас необходимо иметь разрешение на строительство. Этот документ можно получить в МФЦ или муниципалитете. Он требуется и для проведения реконструкции, предполагающей изменение площади и конфигурации строения.

Фото: postroy-prosto.ru

Лучшие материалы

Вилла Malouna на острове Самуи
Домашняя помощница Zoe
Сад-купол: 360° для отдыха всей семьи
Механизмы из дерева «оживают» в руках детей и взрослых
Дом за высоким забором в Сан-Паулу
«Дом-тетрис» от Universe Architecture