Загородное элитное жилье все чаще приобретают для постоянного проживания

По оценкам экспертов, за последние годы резко возросло количество загородного жилья, приобретаемого для постоянного проживания. Эти данные верны для всех ценовых сегментов, но наиболее резкое увеличение таких сделок происходит в сегменте премиум. На сегодняшний день около 90% элитных домов приобретается в качестве постоянного жилья.

Загородное элитное жилье все чаще приобретают для постоянного проживания Фото: Загородное элитное жилье все чаще приобретают для постоянного проживания

За последние годы портрет типичного покупателя подобных домов практически не изменился. Чаще всего это обеспеченные люди в возрасте от 30 до 55 лет. Их профессиональная деятельность может быть различна, но обычно это бизнесмены, спортсмены или крупные общественные деятели. Нередко в качестве покупателей элитной недвижимости выступают граждане других государств.

Эксперты и аналитики выделяют три основные категории клиентов, выбирающих для постоянного проживания загородное жилье. Это либо люди, большую часть времени проводящие за городом, либо с семьи с маленькими детьми, либо обеспеченные пенсионеры (бывшие чиновники или руководители крупных предприятий).

Элитное жилье, приобретаемое для постоянного проживания, уходит все дальше вглубь Подмосковья. Это связано с ограниченным количеством земли вблизи города.

За прошедшие пять лет на рынке также отметилась тенденция к покупке домов премиум-класса ради загородного отдыха. Такие сделки составляют примерно 5-7% от общего количества. Дома, приобретаемые в качестве дачи, как правило, находятся не дальше 30-40 км от МКАД и по близости к лесам или водоемам.

Эксперты также выделяют еще одну категорию покупателей, составляющих 2% от общего количества — любители активного отдыха. Они предпочитают проводить время в яхт-клубах, на ипподромах или гольф-полях.

Самые редкие на сегодняшний день клиенты — инвесторы. Их меньше 1%. По мнению аналитиков, такое малое число сделок связано с тяжелой экономической ситуацией в стране.

Лучшие материалы

Вилла Malouna на острове Самуи
Домашняя помощница Zoe
Сад-купол: 360° для отдыха всей семьи
Механизмы из дерева «оживают» в руках детей и взрослых
Дом за высоким забором в Сан-Паулу
«Дом-тетрис» от Universe Architecture