До пандемии в течение нескольких лет рынок арендной загородной недвижимости переживал настоящий упадок. Все изменилось с приходом эпидемии коронавируса – многие люди задумались либо о приобретении собственного жилья, либо о съеме коттеджа. Летом статистика стабильно радовала арендодателей, но с приходом осени ажиотаж несколько поутих. Так, на 20 предложений аренды коттеджа на праздники приходится лишь один запрос – ситуация сходна с картиной предыдущего года. Эксперты не уверены, что новые коронавирусные ограничения станут серьезным стимулом для переезда за город: по сравнению с пережитым весенним локдауном нынешние меры властей не кажутся слишком жесткими.
Невзирая на отсутствие острого спроса на загородную недвижимость, арендных позиций на рынке не так много. Это связано с тем, что арендованные весной особняки пока остаются занятыми, и люди не спешат освобождать их, так как работают удаленно. Тем не менее, снять дом на новогодние каникулы в Подмосковье можно. Самые дорогие лоты, по сведениям ЦИАН – в районе Рублево-Успенского шоссе (24,7 тыс. руб./сутки). Наиболее демократичное направление – Новокаширское шоссе, там коттедж обойдется вам за 10,7 тыс. руб./сутки. Примерно 14-18 тыс. руб./сутки стоит аренда особняков на Киевском, Волоколамском, Горьковском, Пятницком, Варшавском шоссе. Необходимо учитывать, что приведенные цифры актуальны для непраздничных дней: в предновогодний период ценник может взлететь в 3-4 раза. По мнению экспертов, в этом году у большинства москвичей празднование Нового года пройдет в формате квартирника.
Постепенно уменьшается и интерес покупателей к приобретению загородной недвижимости. Здесь свою роль играет и сезонный фактор: в теплое время года людям легче найти дом своей мечты, объекты кажутся более интересными, чем зимой, когда весь участок и особняк укрыты снегом.
