Жилищной субсидией называют выделяемую из федерального или местного бюджета материальную помощь на покупку квартиры или оплату коммунальных услуг. Фактически это сертификат на определенную сумму, без права обналичивания. Документ имеет целевое назначение и ограниченный срок использования. Субсидия покрывает только расчеты по нормативам, остальные расходы гражданин оплачивает самостоятельно.
Жилищную субсидию можно использовать для:
- погашения действующей ипотеки;
- внесения первого взноса за квартиру или дом при получении ипотечного кредита;
- приобретения расширенной жилой площади, если имеющаяся не соответствует социальным нормативам;
- паевого участия при вступлении в ЖСК или строительстве нового жилья.
На получение субсидии могут претендовать:
- молодые семьи (возраст супругов до 30 лет);
- многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (или до 23 лет, если они учатся очно в ВУЗе или проходят воинскую службу);
- нуждающиеся в получении жилья малоимущие;
- бюджетники, работники на государственной службе;
- военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
- сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
- специалисты, переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
- инвалиды и участники ВОВ, члены их семей.
Все перечисленные категории лиц имеют право на получение государственной поддержки, если на дату оформления заявления они имеют проблемы с жильем, подтвержденные документально.
Условия получения субсидий
Сертификат на приобретение квартиры могут получить граждане, которые проживают в:
- помещении, где количество квадратных метров на каждого члена семьи ниже установленных нормативов;
- коммунальной квартире, общежитии вместе с несколькими родственными семьями.
Кроме того, гражданам, которые желают получить субсидию, необходимо иметь собственное жилье на момент получения госпомощи, чтобы продать свою недвижимость, присоединить сумму субсидии и купить подходящий вариант. Неплохо иметь и другие дополнительные сбережения, чтобы в случае необходимости добавить из них недостающие средства при покупке жилья. Подыщите заранее подходящие варианты, убедитесь, что недвижимость лишена обременений, не находится под арестом или залогом.
Как оформить жилищную субсидию?
Желающим получить господдержку следует обратиться в специализированное учреждение, где функционирует комиссия по вопросам предоставления жилищной субсидии. При этом необходимо предъявить заявление и полный пакет соответствующих документов, а именно:
- паспорт заявителя и удостоверяющие личность документы других членов семьи (паспорт или свидетельство о рождении);
- свидетельство о браке (если отношения супругов зарегистрированы официально);
- справку о составе семьи;
- подтверждение принадлежности к льготной категории граждан для получения помощи на покупку жилья;
- подтверждающие право собственности бумаги либо договор соцнайма на занимаемую площадь;
- документы, свидетельствующие о праве на дополнительные жилые квадратные метры;
- копию лицевого счета.
Чаще всего подобные комиссии функционируют при местной администрации; срок рассмотрения предоставленных бумаг – около месяца. Если заявление одобрено, семью ставят в очередь на получение субсидии. При отказе документы возвращают и объясняют причину такого решения. Как только сертификат выдан, семья в течение полугода должна использовать выделенную сумму. Деньги поступают на банковский счет получателя субсидии, а при покупке недвижимости переводятся продавцу.
