Но налог на недвижимость есть не только в России, но и в других государствах. В некоторых странах даже существуют другие, дополнительные налоги (муниципальные, региональные, федеральные), которые обязан платить владелец за свою недвижимость. Кроме того, дополнительный налог может взиматься за то, что владелец дома сдаёт его в аренду.
В последнее время в СМИ начали появляться заявления касаемо размера налоговых сборов в нашей стране, якобы они слишком высоки. Для того, чтобы убедиться в правильности данного суждения, нужно сравнить размеры налогов в других странах. Для примера можно взять десять стран, наиболее популярные среди наших соотечественников, которые приобретают зарубежную недвижимость.
Во всех этих странах без исключения есть местные сборы на недвижимость. Швейцария и Испания имеют другие налоги, которые в народе именуются «налог на богатство».
Те, кто приобрели жильё в Великобритании, обязаны вносить муниципальный налог. Величина этого налога зависит от класса жилья. Всего существует 8 классов, обозначенных буквами от А до Н, где Н — самое дорогое жильё стоимостью не менее £320 тыс.
Что касается Швейцарии, то в этой стране предусмотрено сразу три налога: на чистую стоимость имущества («налог на богатство»), налог на недвижимость (в районе 0,05%-0,3% от кадастровой стоимости) и подоходный налог.
На Кипре есть только налог на недвижимое имущество, который рассчитывается из кадастровой стоимости жилья.
А вот в Австрии налог высчитывается по оценочной стоимости жилого объекта. Размер этой стоимости зависит от того, каким его поставит районный налоговый орган.
По похожей схеме исчисляется налог в Германии, там оценочная стоимость недвижимости умножается на ставку федерального налога (0,35%).
Испанское налогообложение схоже со швейцарским — платится налог на чистые активы. Данный налог будут выплачивать все владельцы испанской недвижимости, даже если они не проживают там постоянно.
А в США налог на жильё устанавливается на муниципальном уровне. Эта ставка может значительно варьироваться даже на территории одного штата.
В Венгрии и Чехии предполагается только налог на недвижимость. Также стоит отметить, что размер налога может быть определён в зависимости от того, в каком районе находится жильё.
Фото: birskpress.ru