На сегодняшний день «коробки» — т. е. готовый дом без какой-либо отделки — наиболее популярный вариант среди покупателей. Но потребуется ещё немало средств на ремонт, отделку и прочее. Включив в эту стоимость сантехнику, двери, обустройство кухни и других комнат получим около 20 млн рублей.
За готовый дом покупателю, конечно, придётся заплатить больше, но выгода всё же очевидна — качественные материалы и само строительство обходится девелоперам дешевле, т.к. материалы они закупают по оптовым ценам, а на объекте работают их собственные бригады строителей. Кроме того, в основном застройщики приобретали хорошую землю оптом в начале нулевых, когда они обошлись им очень дёшево. Именно по этим причинам приобрести готовый дом считается наиболее выгодным решением, чем самостоятельно заниматься строительством на купленном участке.
Разобравшись с целесообразностью приобретать готовый дом у застройщиков, коснёмся темы домов «под ключ» на вторичном рынке жилья. С 2014 года этот вариант покупки недвижимости стал очень популярен. Частники переводят цены из долларов в рубли и фиксируют этот курс, а те, кто продают свои владения за доллары — предлагают хорошие скидки. Но при этом покупатель ничего не теряет, во многих домах выполнен качественный ремонт, установлена импортная сантехника и дизайнерская мебель. Если закупать всё это самостоятельно, то можно переплатить в два, а то и в три раза. Плюс ко всему, покупателю не придётся ждать окончания строительства дома, он может въехать в него сразу же после заключения сделки.
Фото: lawestate.ru
