Учитывая, что местных клиентов стало меньше, владельцы домов в Великобритании стали в разы лояльнее к россиянам. Последние не растерялись и, по информации риэлторов, стали намного активнее интересоваться жильем в Великобритании — число запросов на покупку выросло на 21%.
Специалисты компании Knight Frank говорят, что подобный интерес объясняется падением курса фунта, а также некой распродажей объектов на рынке английской недвижимости.
— После референдума количество сделок в нашей компании выросло. Так, с 1 по 20 июня мы получили девять заявок на покупку жилой и коммерческой недвижимости от русско- и англоязычных клиентов, а в период с 21 июля по 14 июля заявок стало 16, — поясняет Георгий Качмазов, управляющий партнер компании Tranio, специализирующейся на зарубежной недвижимости.
Недвижимостью в Лондоне интересуются не только русские, после референдума продажи элитного жилья подскочили почти на 40%. При этом россияне являются существенной частью этого сегмента. Больше всего русскоязычных покупателей интересует жилье не менее 100 кв. метров в ценовой категории от 2 млн до 6 млн фунтов. Частные дома при этом составляют важную долю, в основном выбирают особняки в Сент-Джонс-Вуде, Ричмонде, Хэмпстеде.
При этом россияне предпочитают приобретать элитное жилье с существенной скидкой, иначе объект для них интереса не представляет. Но есть и те, кто готовы увеличивать бюджет покупки, например, состоятельные люди, имеющие доход в другой валюте, которые смогли выиграть на падение фунта.
Потенциальных покупателей из России было немало и до референдума, но сейчас для них настал просто идеальный момент.
— Сразу несколько наших клиентов, которые откладывали покупку, снова вышли на связь после Brexit, — говорит Георгий Качмазов.
Такой всплеск интереса к английской недвижимости возник не просто так. Лондон всегда был важным городом русской эмиграции и просто богатых россиян. Референдум подтолкнул многих сомневающихся к приобретению жилья в Великобритании, в частности особым интересом пользуются престижные лондонские районы — Челси, Белгравия, Найтсбридж, Кенсингтон, Мэйфэа, Ноттинг-Хилл, а также чуть более удаленный Вестминстер.
Риэлторы рынка зарубежной недвижимости в один голос говорят о том, что россияне и дальше будут интересоваться жильем в Великобритании. Это и отличные инвестиции с целью сохранения и приумножения капитала, и престиж, который не даст ни одна вилла на морском побережье.
Стоит отметить, что помимо Англии россияне активно интересуются жильем в Испании, Италии, Соединенных Штатах и, конечно, Турции и Болгарии.
Фото: Chris Ratcliffe / Bloomberg
