Снижение продаж привело к тому, что в сегменте элитной загородной недвижимости образовался запас коттеджей и таунхаусов. Аналитики ассоциации Top Brokers Alliance (TBA) подсчитали, что на продажу всех излишков у риелторов уйдет около трех лет.
Статистические данные за первый квартал 2016 года показывают, что за этот период в области было продано 113 дорогих коттеджей и таунхаусов. Это на 35% меньше, чем за этот же период 2014 года.
Снижение спроса повлекло за собой уменьшение предложений на первичном рынке Московской области. Здесь спад составил 11%. Единственный сектор, где не произошло резкого спада — дорогие участки без подряда. Здесь предложение, напротив, выросло на 41%.
В целом, по исследованиям TBA, средняя стоимость элитной недвижимости в области упала на 20 %. В мае 2016 года цена за квадратный метр площади составляла $3,7 тыс., в то время как в 2014 году квадратный метр на Новорижском шоссе стоил $4,5 тыс., а на Рублево-Успенском — $7,7 тыс.
Фото: агентство недвижимости Penny Lane Realty