Что это за дом?
Фактически такие объекты представляют собой металлокаркас с утеплителем; многие переделаны из морских контейнеров. Соединяются они в блоки по горизонтали и вертикали (таким образом регулируется площадь). Исходя из описаний в объявлениях, с помощью таких блоков можно собрать все – от гаража до загородной виллы. Но учтите: это будет лишь каркас: количество комнат, отделку, вид утепления владелец определяет самостоятельно.
Помните: у многих производителей указанный материал каркаса – оцинкованная профилированная труба. Не видя образца, понять, что именно конструкция представляет, ее прочностные характеристики и несущую способность невозможно. Объекты на металлическом каркасе очень важно утеплить и предотвратить возникновение мостиков холода. Сооружения из морских контейнеров, вероятнее всего, уже имеют внутренние инженерные сети и отделку, поэтому их остается только объединить посредством фасадных и кровельных перекрытий.
Цена на сайте неокончательная
Стоимость основного числа сборных домов колеблется от 80 000 до 700 000 рублей; транспортировка из Китая в Москву – еще 10 000-25 000 рублей. Дешевизна обусловлена тем, что конструкции изготовлены из тонкостенных профилей. Нормы проектирования, допустимые нагрузки следует дополнительно уточнять у продавцов. Окончательная цена будет меняться в зависимости от места доставки и комплектации.
Сборка
Заказывая сборный дом, имейте в виду – ни спецификации, ни инструкции к нему, скорее всего, прилагаться не будет. Смонтировать такое строение в состоянии лишь человек, имеющий навыки сборки легких стальных тонкостенных конструкций. То есть своими силами вы обойдетесь вряд ли, если не имеете никакого отношения к строительству. Бригада из 3-4 человек справится с монтажом примерно недели за 2-3; еще около 2 месяцев уйдет на утепление, фасад, внутренние отделочные работы, установку окон и дверей.
Плюсы и минусы
Как и любой товар с AliExpress, сборные дома могут преподнести сюрпризы. Фактически вы приобретаете кота в мешке – без возможности уточнить проект, описания площади, комплектации, гарантий и т.д. Без знания китайского языка, скорее всего, придется пользоваться google-переводчиком, который не в силах учесть все нюансы русского и китайского. Лучше всего обратиться к профессионалу, который разбирается в строительных терминах. При покупке обратите внимание на количество проданных домов и отзывы: если мало и тех, и других, лучше поискать другого подрядчика. Не стоит рассматривать такое строение в качестве постоянного – это, скорее, временное пристанище на период строительства основного дома. Часто сборные конструкции используют в гостиничной индустрии либо сдают в краткосрочную аренду. Популярность каркасных домов обусловлена, прежде всего, их низкой ценой, а также изменениями в психологии покупателя. Поколение миллениалов транслирует другое отношение к жизни, иные ценности, поэтому если в России появится собственный производитель быстровозводимых домов, способный оперативно наладить их сбыт (через интернет-приложения), доля продаж таких объектов, по прогнозам экспертов, составит до 10% - на общероссийском рынке, и до 25% - в городах-миллионниках.
