Мансарда или второй этаж – как сделать правильный выбор?

Перед многими будущими владельцами загородной недвижимости, которые готовятся к покупке или строительству собственного дома, встает насущный вопрос – предпочесть полноценный второй этаж или ограничиться мансардой? Чтобы сделать выбор в пользу оптимального со всех точек зрения варианта, необходимо четко представлять себе плюсы и минусы каждого из них.

Мансарда или второй этаж – как сделать правильный выбор? Фото: Мансарда или второй этаж – как сделать правильный выбор?

Дом с мансардой

Под данным термином подразумевают адаптированное под проживание чердачное помещение. Санитарные нормы предписывают не опускать высоту комнат ниже 2,5 м. Составная вертикальная часть – главная особенность мансардных строений. Размеры, ширина комнаты, высота потолков зависят от типа кровли.

Выбор в пользу мансарды многие делают в целях сокращения расходов на строительство и материалы. Экономия особенно ощутима на этапе возведения стен. Кроме того, есть у мансарды и другие преимущества, а именно:

  • возможность использовать всю полезную площадь особняка, в том числе и чердак;
  • увеличение энергоэффективности здания (за счет полного задействования пространства дома);
  • необычный интерьер и экстерьер – коттедж с мансардой выглядит оригинально и снаружи, и внутри;
  • возможность проводить ремонтные работы на верхнем этаже без выселения хозяев.

К недостатком мансардного этажа относят:

  • необходимость качественной шумо-, гидро-, теплоизоляции – если работы выполнены непрофессионально, это существенно снизит комфорт пребывания в доме. Однако даже очень хорошая звукоизоляция не избавит вас до конца от шума дождя, града;
  • соблазн опустить кровлю максимально низко, в результате чего мансарда получается неудобной – в желании сэкономить не стоит идти на крайности, иначе в комнате просто будет невозможно жить;
  • затраты на установку специальных оконных конструкций – их монтируют на скате кровельной системы, чтобы солнечные лучи попадали в комнату сверху, в противном случае естественного освещения будет недостаточно. Кроме того, учтите, что для таких окон не подойдут стандартные шторы – их тоже нужно будет изготовлять на заказ.

При грамотных расчетах и соблюдении технологии строительства все минусы мансарды устраняются.

Из чего складывается стоимость мансардного этажа?

На цену строительства мансарды влияют:

  • количество, размеры и монтаж оконных систем – один из самых затратных видов работ;
  • высота стен;
  • наличие фронтонов – чем выше фронтоны, тем комфортнее мансарда, но и затраты на возведение также возрастают.

Советы по обустройству мансарды

Необычная форма комнаты позволяет реализовать интересные дизайнерские решения. Наклонные уровни ската отлично подойдут для спальной зоны, гардеробных комнат. Очень важно поддерживать в мансарде комфортную температуру круглогодично. В этом помогут качественная система вентиляции и грамотная разводка отопления. Не стоит экономить на утеплителе – без него благоприятный микроклимат в мансарде создать очень трудно.

Плюсы полноценного второго этажа

Безусловно, строительство полноценного второго этажа обойдется вам дороже возведения мансарды или одноэтажного дома. Однако у подобного решения и свои неоспоримые плюсы:

  • рациональное использование площади – двухэтажный коттедж отлично подойдет и для небольших участков, при этом останется пространство для парковочного места, зоны отдыха, домашнего дворика;
  • классическое решение жилого пространства – при стандартной высоте потолков и форме комнаты многие люди чувствуют себя комфортней психологически, кроме того, вам не придется ломать голову над оформлением интерьера, заказывать мебель нестандартной конфигурации;
  • возможность обеспечить хорошее естественное освещение – если в мансарде это потребует серьезных дополнительных затрат (а иногда количество окон и вовсе ограничено), то на полноценном втором этаже вы можете устроить и панорамное остекление, и французские окна, варьируя площадь окон по своему усмотрению;
  • наличие балкона, веранды – такую конструкцию можно оборудовать и в мансарде, но не во всех случаях;
  • хорошая шумоизоляция – благодаря наличию чердачного помещения.

Главный недостаток второго этажа по сравнению с мансардой – стоимость его возведения.

Таким образом, и у мансарды, и у второго этажа есть свои плюсы и минусы. Если вы предпочитаете классические решения, любите панорамное остекление, не можете заснуть, если за окном чирикают воробьи или моросит дождь, мансарда вам точно не подойдет (разве что в качестве гардеробной). Так или иначе, важно доверить проектирование и строительство профессионалам, и тогда готовый дом точно будет уютным и комфортабельным.

Лучшие материалы

Пожалуйста, нажмите кнопку "Продолжить"

Продолжить