Строим дом зимой

Строить или не строить зимой? Такой вопрос задают те, кто торопится возвести загородный дом. Строить зимой можно! Вопрос только в цене. Каковы могут быть проблемы и дополнительные затраты?

Строим дом зимой Фото: Строим дом зимой

Чтобы объективно и полно ответить на вопрос о зимнем строительства, рассмотрим основные этапе возведения загородного дома. Таковых можно выделить семь:

  • земляные работы, устройство фундамента, наружные сети;
  • возведение стен и перекрытий;
  • устройство кровли;
  • фасадные работы;
  • установка оконных и дверных блоков;
  • внутренние отделочные и инженерные работы;
  • благоустройство участка.

Начальный этап

Начало строительства любого дома начинается с первого этапа: земляные работы. Такие работы можно проводить в начале зимы, когда грунт не промерз глубоко и нет лишней сырости (водонасыщенность грунтов очень низкая). Копать котлованы в начале зимы легче, чем весной или осенью: подмороженный грунт меньше осыпается, будет меньше грязи.

Приступая к работам первого этапа в начале зимы, надо четко представлять, что фундаменты придется делать при отрицательных температурах. А так как фундаменты в основном монолитные железобетонные, то без прогрева бетона уже не обойтись, а это связано со значительными затратами на энергоносители и устройство защитных укрытий — тепляков. Время выдержки бетона в зимний период увеличивается. При температуре окружающего воздуха +15° С бетон набирает полную (проектную) прочность за 28 суток, в то время как при 0° С за 28 суток набирается лишь 75% от проектной прочности.

Зимнее бетонирование

При откопке котлована или траншей под фундамент ни в коем случае нельзя допускать промораживания дна котлована (грунта основания фундамента). Поэтому надо работать быстро и утеплять дно котлована теплоизоляционными материалами. Для проведения работ по бетонированию необходимо делать тепляки — специальные большие теплицы с подогревом. При незначительных минусовых температурах тепляки можно делать из полиэтиленовой пленки, а при -5° С и ниже тепляки нужно накрывать материалом типа «дорнит».

Для обогрева тепляков используются различные типы обогревателей. Для небольших сооружений подойдут электрические тепловые пушки мощностью 3-5 кВт, для больших фундаментов придется использовать более мощные газовые или дизельные пушки. Иногда для дачных строений используют имеющиеся под рукой дровяные печки типа «булерьян» с доступными энергоносителями.

При обогреве тепляков необходимо соблюдать все меры пожарной безопасности, иметь под руками огнетушители, следить за исправностью оборудования и противопожарными расстояниями от средств обогрева до горючих элементов конструкций. Для контроля работ по зимнему бетонированию обязательно заведите журнал, в тепляке установите несколько термометров для контроля температуры воздуха и три раза в день фиксируйте их показания в журнале бетонных работ.

С учетом стадийности работ по бетонированию фундаментов (подбетонка, основания фундамента, фундаментные ленты, плиты перекрытия) и необходимости выдержки бетона между стадиями (минимум неделя) работы по устройству фундамента займут 1-2 месяца. Большую часть времени придется отапливать укрытие и нести неизбежные затраты на прогрев бетона.

Таким образом, зимой строить фундаменты можно, но надо основательно взвесить необходимость и целесообразность таких работ — риски, затраты и т. д.

Возведение стен и перекрытий

Дома с деревянными конструкциями (срубы, каркасы) строить зимой можно и нужно. Есть возможность закупить материалы из древесины свежей зимней рубки, материалы идут довольно чистые без лишней грязи и грибковых поражений. Снег менее вреден для зимней работы с деревом, чем дождь. Однако надо заранее подготовить стройплощадку, к началу зимы должен быть фундамент и заказаны материалы. Оптимальный период строительства деревянного дома — с января по май.

Кирпичные и блочные стены на кладочных цементных растворах можно также возводить в зимних условиях с добавлением в раствор зимних антиморозных добавок. Но не стоит вести кладочные работы ниже -10° С, даже если добавки рассчитаны на работы до -20° С для перестраховки от брака.

Высолы могут проявляться на поверхности штукатурки, что необходимо учитывать — перед оштукатуриванием обрабатывать стены специальными средствами для удаления солей. Устройство внутренних стен и перегородок лучше проводить при временном отоплении помещений и без антиморозных добавок в раствор.

Перекрытия — важная и ответственная конструкция любого дома. Перекрытия с деревянными балками или из сборных железобетонных плит возводят зимой без каких-либо проблем, а вот монолитные железобетонные перекрытия требуют тщательного прогрева с обеих сторон. Надо греть и помещение под перекрытием и устраивать тепляк сверху. Методика проведения работ при устройстве монолитных перекрытия такая же, как и при устройстве фундамента.

Устройство кровли

Скатные кровли с деревянными или металлическими стропилами строить зимой вполне удобно и даже комфортно. Необходимо иметь под руками укрывные материалы для предотвращения попадания снега или дождя (увы, зимой, дожди стали не редкостью) на утеплители и деревянные конструкции. Антисептирование деревянных конструкций необходимо выполнять до монтажа в теплом помещении. При устройстве плоских кровель с цементно-песчаными стяжками необходимо соблюдать правила зимнего бетонирования.

Фасадные работы

Надо внимательно изучить инструкции по применению материалов, многие из которых разрешено использовать при температурах не ниже +5° С. Фасадные работы по обшивке деревом выполнять зимой вполне возможно.

Внутренняя отделка

Установку оконных и дверных блоков, внутреннюю отделку и инженерные работы выполнять зимой можно и нужно. Необходимо организовать временное отопление, водоснабжение и электроснабжение.

Зимой зачастую расценки на выполнение работ ниже, чем летом, а это делает зимние отделочные работы более выгодными.

Благоустройство

Ответ очевидный и отрицательный. Но если очень хочется встретить Новый Год на новой даче — закажите с доставкой елку с закрытой корневой системой и посадите ее перед домом. На Новый год она будет радовать всю вашу семью, а весной посмотрите: приживется дерево или нет.

Автор: А.Исаковский, строительный эксперт

Лучшие материалы

Вилла Malouna на острове Самуи
Домашняя помощница Zoe
Сад-купол: 360° для отдыха всей семьи
Механизмы из дерева «оживают» в руках детей и взрослых
Дом за высоким забором в Сан-Паулу
«Дом-тетрис» от Universe Architecture